De ontwikkellocatie Fructus ligt aan de westzijde van Dodewaard tegen de bestaande wijk Fructus aan. Door de ontwikkeling zal de hele hoek Kalkestraat/Dodewaardestraat die circa 5 hectare groot is worden opgevuld. Het betreft een gezamenlijke ontwikkeling van Van Campen Bouwgroep en De Bunte Vastgoed. De ontwikkeling bestaat uit de realisatie van circa 190 woningen waarvan 30% sociale huurwoningen en 10% sociale koopwoningen / middendure huurwoningen.

Het plangebied kent een gevarieerd woningaanbod zoals vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen, rijwoningen en appartementen. Hierdoor is er voor iedere doelgroep een woning beschikbaar zowel voor starters, doorstromers als senioren. Het gebied wordt uitgevoerd met de daarbij behorende verkeers- en parkeervoorzieningen, groen en een goede waterhuishouding. Hierdoor ontstaat er een aantrekkelijke wijk die aansluit op de behoefte van Dodewaard.